Maison de village 4 pièces – 112 m² + 70m2 combles aménageables

Située au cœur du village de Montricoux, à seulement 5 minutes de Nègrepelisse et à 20 minutes de Montauban, cette maison de village rénovée avec soin allie confort moderne et cachet de l’ancien. 

Un cadre paisible à proximité des commodités, parfait pour une résidence principale comme pour un projet de maison secondaire.

 Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie traversant d’environ 60 m² baigné de lumière. 

L’ambiance y est chaleureuse et élégante, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, un coin salon/séjour convivial, des poutres apparentes qui apportent du caractère, ainsi qu’un cellier et un WC indépendant. Depuis la cuisine, une terrasse permet de profiter facilement des beaux jours. 

Un espace de rangement malin est aussi aménagé sous l’escalier. 

À l’étage, vous découvrirez deux belles suites parentales, chacune avec sa propre salle de bain, WC, et de nombreux rangements.

 L’une des chambres dispose en plus d’une baignoire et d’une terrasse privative.

 Une pièce supplémentaire fait office de rangement ou de dressing. 

Au dernier niveau, un plateau de 70 m² sous combles avec 5 fenêtres et un velux vous permet d'imaginer d'autres pieces : bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux…

 le potentiel est considérable. 

Parmi les atouts supplémentaires : climatisation réversible dans toute la maison, possibilité de créer un accès indépendant pour la chambre avec terrasse. 

Possibilité de vendre la maison meublée. 

Consommation d'électricité : 120 euros mensuel 

Taxe foncière : 1022 euros (Taxe des ordures ménagères incluses)