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31490 Leguevin

Appartement T3

165 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 1 septembre 2025 à 16:38
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    63 m2
  • Etage du bien
    2ème / 2
  • Année de construction
    Non renseigné

Particulier vend à Léguevin, 31490 dans un quartier calme, un bel appartement lumineux de type T3 de 63m², traversant, situé au 2ième et dernier étage d'une résidence calme construite en 2008. Appartement orienté sud, à proximité des commerces, écoles et des transports en commun, à 500m du centre-ville. Vendu libre de toute occupation.

Cet appartement offre :

  • une entrée avec placard,
  • une pièce à vivre lumineuse de 25 m² orientée plein SUD sans vis-à-vis donnant sur  une terrasse de 8 m², 
  • une cuisine de 7 m² attenante, pouvant être ouverte, récemment aménagée et équipée (équipement ménagers à l’état neuf ; plaque à induction, four à pyrolyse, lave-linge, haute aspirante), orientée EST,
  • Coin nuit : deux chambres calmes, sans vis-à-vis, de 11 m², confortables, avec placards, donnant sur le jardin de la résidence dont une avec un balcon de 5 m², 
  • Une salle d'eau avec 2 vasques et baignoire avec fenêtre, orientée EST,
  •  WC séparés
  • Chauffage électrique individuel. Un parking extérieur privatif. Local à vélo,
  • Charges annuelles 1300 euros. Prix 165 000 €
Address: 31490 Leguevin
City: Leguevin
ID du programme : 615223
Price: 165 000 €
Property Size: 63 m2
Pièce(s): 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: 2ème
Nombre étages immeuble: 2
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 22/08/2025
Consommation énergétique: 192
Emission de gaz à effet de serre: 6
Exterieur:
Etat général: Excellent état
Les plus du bien: Traversant Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Energy index: 192 kWh/m²a
Energy class: D

CHAUFFAGE
Appareil: Convecteur
Énergie: Electrique
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Dégagée
Exposition: Sud
Surface : 63 m2
Surface loi carez : Non renseigné
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
Non renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

192 kWh/m²a | Your energy class is D

D

E

F

G

H

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