une maison spacieuse

Laissez vous séduire par ce magnifique pavillon de 238,46 m2 niché dans un quartier résidentiel très calme et recherché . Idéal pour une vie paisible de famille nombreuse et/ou recomposée (un investissement locatif très rentable y est aussi possible ). Sans mitoyenneté , rue du Bel Air dans les coteaux d'Argenteuil devant l entrée d'un parc départemental , ce rare pavillon où il y fait bon vivre dispose de : 6 chambres spacieuses, lumineuses et bien agencées avec la possibilité de 3 chambres supplémentaires . Une pièce XXL à vivre 32m2 avec cheminée (insert distribuant la chaleur du bois aux chambres), exposée plein sud, vue magnifique donnant sur le balcon 9m2 Une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur le salon , salle à manger ( possibilité de cuisine d'été supplémentaire à aménager) 3 salles de bain équipée et carrelées / 3 toilettes avec lave main Un Atelier et un garage Buanderie / dressing Salle de sport / Local technique Un grenier bien isolé avec lumière jour refait à neuf ( toit en excellent état ) Un joli jardin fleuri plat et entretenu 393m2 possédant une terrasse carrelée de 40m2 un barbecue en pierre et un petit chalet . Le centre commercial Carrefour est à 10 mn à pied, le bus 18 à 100m, la gare SNCF Sannois à 20mn à pied . Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur 26kva , ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Classe énergétique C 138KWH/M2/AN. Diagnostiques 26/08/2024 Diagnostique sans problème a votre disposition Proche des écoles , commerces et transports tout en restant dans un environnement bucolique et verdoyants , ce pavillon combine espace, confort , praticité et économie : IL EST FAIT POUR VOUS Contactez moi pour une visite et laissez vous charmer