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07200 Aubenas

Maison ancienne rénovée IDEAL FAMILLE

259 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 22 juillet 2025 à 13:24
  • Chambres
    4
  • Salles de bain
    2
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    120 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    Non renseigné

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée en 2005, façades en 2020, alliant cachet, confort et fonctionnalité.

 

Des espaces de vie conviviaux :

Spacieuse véranda de 25 m² en entrée, donnant sur une terrasse bois et une cuisine d'été (four à pain, barbecue…)

Salon chaleureux avec cheminée insert

Cuisine équipée

Salle à manger dans une pièce voûtée pleine de caractère

Chambre/bureau en rez-de-chaussée

 

Espace nuit confortable :

Suite parentale de 25 m² avec salle de bain, WC séparé et accès direct à l’extérieur

À l’étage : 2 chambres de 11 m², salle de bain et WC indépendant

 

Extérieurs & prestations :

Terrain plat, clos et piscinable

Cabanon de 16 m² + plusieurs dépendances

Chauffage électrique par radiateurs à inertie + cheminée insert

Propriété fermée, sans vis-à-vis


 

Points forts:

Vue sur Château d'Aubenas

Collèges et lycées à 200m à pied 

A 200m terrain de foot, gymnase, tennis

Proche toutes commodités

 

gaz à effet de serre : C

taxe foncière 620€

 

Address: 07200 Aubenas
City: Aubenas
ID du programme : 612066
Price: 259 000 €
Property Size: 120 m2
Surface loi carrez: 120 m2
Pièce(s): 5
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Disposition: Duplex
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 300
Emission de gaz à effet de serre: 10
Exterieur: Terrasse
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 0
Energy index: 300 kWh/m²a
Energy class: E

CHAUFFAGE
Appareil: Cheminée
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Dégagée
Exposition: Sud - Est
Surface : 120 m2
Surface loi carez : 120 m2
Surface totale : 700 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
4ChambreNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
2Salle de bainsNon renseigné
1EntréeNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
1BuanderieNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

D

300 kWh/m²a | Your energy class is E

E

F

G

H

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