Maison 4 chambres avec jardin

📍 Localisation

 Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison se trouve à :

 - Proximité des écoles, commerces et grandes surfaces,

 - Forêt pour balades et détente accessible à pied,

 - Accès rapide à la N104, A5, et RER D (Cesson/Savigny-le-Temple). 

📐 Caractéristiques principales

 Surface habitable : 98 m² (hors garage), 

Surface du terrain : 252 m², 

Nombre de pièces : 5 pièces dont 4 chambres,

 Garage : 16 m²,

 Année de construction : 1984, 

🛋️ Agencement intérieur Rez-de-chaussée : 

- Entrée : 7 m², 

- Salon / Séjour : 26 m², lumineux, accès direct au jardin,

 - Cuisine attenante : 9 m² (possibilité d’ouverture sur séjour), 

- Chambre 1 : 9,5 m² (chambre, bureau ou espace invité), 

- Salle d’eau : 2,5 m² (douche, lavabo),

 - WC et lave main, 

- Garage : 16 m²

Étage : 

- Chambre 2 : 12 m²

 - Chambre 3 : 10,2 m² 

- Chambre 4 : 9,2 m²

 - Salle de bain : 5 m² (baignoire, double vasque, WC) 

🌿 Extérieur 

Jardin avec terrasse clos, entretenu avec une exposition SUD 

🔧 Équipements & confort 

Chauffage individuel (gaz - chaudière de moins de deux ans),

 Menuiseries double vitrage (bois et PVC), 

Toiture et façade en bon état. 

Maison bien entretenue, habitable immédiatement, avec possibilité d’aménagements simples pour moderniser à votre goût. 

💰 Prix de vente : 299 000 € 

📅 Nous sommes disponibles pour vous faire visiter et répondre à vos questions