🏡 À VENDRE – Appartement 3 pièces rénové – 57 m² + cave – Caen Rive Droite

💰 Prix : 149 000 € (vente de particulier à particulier, pas de frais d’agence) 

📍 Caen – Quartier Grâce de Dieu / Rive Droite

 ✅ Les + du bien : Appartement lumineux (exposition plein sud) Entièrement rénové en 2018 2 chambres + salon + cellier + cave Chauffage collectif urbain inclus dans les charges Copropriété calme et bien entretenue Parking collectif sécurisé par barrière Proche commerces, écoles et transports 

📐 Détails : Surface : 57 m² (Carrez 56,58 m²) Étage : 3ᵉ / 4 (sans ascenseur) Cuisine aménagée et équipée Salle d’eau moderne (douche, meuble vasque, emplacement lave-linge) WC séparés Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants (sous garantie)

 Cave privative incluse 

Stationnement libre dans parking résidentiel sécurisé Copropriété de 103 lots Aucun travaux à prévoir, ni procédure en cours 

💰 Charges / Infos pratiques : Charges mensuelles : env. 181 € (chauffage, eau, entretien, etc.

 Taxe foncière : env. 1 100 €/an DPE : Classe C (bonne performance énergétique) 

🗺️ Localisation : Quartier Grâce de Dieu – Rive Droite, à Caen À proximité immédiate de : 

🏫 Écoles, collège, lycée, IUT 

🛍️ Commerces, supermarché

 🚍 Bus et tram 

🛒 Zone commerciale Mondeville / Ikea à 7 minutes 

📞 Contact direct propriétaire Pour plus d’infos ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone ou par message via Le Bon Coin.