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45000 Orléans

Maison 5 pièces

315 000 €
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NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 2 juin 2025 à 17:04
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    130 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    1970

Superbe maison de 5 pièces et 130 m² dans un environnement recherché (résidence de l’oree de Sologne avec piscine, terrains de tennis, étang et gardien) à 15 min du centre-ville d'Orléans. 

Proche de toutes commodités (écoles, commerces).

 

Venez découvrir cette belle maison de plus de 130 m² habitables, aux volumes lumineux et parfaitement entretenue de la toiture au garage. 

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse avec plafond de verre, cuisine aménagée, grand séjour ouvrant sur la terrasse exposée ouest et prolongée d'un jardin avec abris de jardin, pergolas pour SPA où il fait bon se détendre.

 Vous y trouverez également un dressing, une salle d'eau et WC séparé.

 

À l'étage, le plancher de verre apporte une touche contemporaine au palier qui dessert 3 belles chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante), une salle de bain et un WC séparé ainsi que l'accès aux combles aménagés qui permettent un espace supplémentaire.

 Maison avec les combles 170 m².

 

Le tout est complété par un garage ainsi qu'une buanderie. 

Le lot fait partie d'une copropriété de 106 lots sans procédure en cours.

 

Surface : 130 m²
Prix du bien : 322 000 €

 

Pour plus de photos n'hésitez pas à me contacter

Address: 45000 Orléans
City: Orléans
ID du programme : 601969
Price: 315 000 €
Property Size: 130 m2
Surface loi carrez: 130 m2
Pièce(s): 5
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Nbre de lots de la Co-propriété: 106
Date de construction: 1970
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 40
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 200 kWh/m²a
Energy class: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Sud
Surface : 130 m2
Surface loi carez : 130 m2
Surface totale : 550 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
3ChambreNon renseigné
1GarageNon renseigné
1EntréeNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1Abri de jardinNon renseigné
2DressingNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1BuanderieNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Your energy class is D

D

E

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