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69740 Genas

Grande Maison

745 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 2 juin 2025 à 16:21
  • Chambres
    5
  • Salles de bain
    2
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    178 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    2002

Grande maison récente 2002 176m² habitable classée B (DPE récente, pas de travaux d'isolation à prévoir)
Terrain plat piscinable entièrement clôturé de presque 900 m²
Toutes commodités à proximité immédiate
Sécurité maximale dans l'impasse sans circulation
Alarme et visiophone

 

5 x chambres
Cuisine, grande pièce à vivre, 2xSdB, grand dressing
Garage deux voitures + parking
Deux grandes terrasses Nord et Sud
Grand jardin arboré

 

Pompe à chaleur et cumulus neufs de 2020
Volets neufs alu
Porte entrée neuve
Portail et garage électriques

 

Chauffage réversible au sol rez-de-chaussée + étage (aucun radiateur)
Conduit pour chauffage bois
Aspiration centralisée avec aspirateur

 

Vente directe ou location avec ou sans option achat possible
Participation aux frais de rafraichissements possible
Prix négociable dans la mesure du raisonnable

 

Taxe foncière 2300€/an
Consommation électrique entre 1270€ et 1800€ par an tout compris (chauffage, eu chaude, frigo...)

 

Grande et belle maison dans le GENAS préservé
La maison est libre de suite
Adresse fournie uniquement si visite

Address: 69740 Genas
City: Genas
ID du programme : 601859
Price: 745 000 €
Property Size: 178 m2
Surface loi carrez: 178 m2
Pièce(s): 8
Bedrooms: 5
Bathrooms: 2
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Date de construction: 2002
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 100
Emission de gaz à effet de serre: 6
Exterieur:
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 100 kWh/m²a
Energy class: B

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Bois, Pompe à chaleur
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Sud
Surface : 178 m2
Surface loi carez : 178 m2
Surface totale : 896 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
5ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
2Salle de bainsNon renseigné
1DressingNon renseigné
2TerrasseNon renseigné
1GarageNon renseigné
1ParkingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

100 kWh/m²a | Your energy class B

B

C

D

E

F

G

H

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