Loft brut à aménager – 175 m² + potentiel d’agrandissement – Bouguenais Les Couëts

Vous rêvez de créer un lieu de vie unique, à votre image ?
Ce loft de 175 m² (116 m² au sol + 59 m² en mezzanine sur dalle béton) est une opportunité rare, à saisir sans tarder!

Situé à Bouguenais Les Couëts, avec accès rapide au périphérique nantais, ce bien vous offre :

• un espace brut, prêt à être aménagé,
• menuiseries aluminium françaises, bardage moderne et isolation extérieure déjà en place,
• arrivées d’eau, d’électricité, de fibre et évacuations installées,
• un jardin privatif d’environ 150 m²,
• un grand parking gravillonné de 125 m².

Potentiel d’agrandissement de 60 m² supplémentaires selon vos projets.

Usage possible en habitation ou en local professionnel.
Le bien peut accueillir jusqu’à 4 chambres, selon vos besoins.

Budget travaux estimé : 70 000 € pour un loft fini 4 chambres. Mise en relation possible avec des artisans fiables et locaux pour concrétiser votre projet en toute sérénité.

Un cadre idéal pour une vie de famille, un projet mixte pro/perso ou un investissement atypique.
Venez découvrir le potentiel de ce lieu unique et imaginez votre futur chez vous.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !