Idéal gîte touristique ou projet avec chevaux – Maison en pierres, grange, terrain équestre et

À 5 minutes de la cité royale de Loches, dans un cadre bucolique et chargé d’histoire, découvrez cette authentique maison en pierres de tuffeau de 104 m² à rénover entièrement, avec possibilité d’extension de 52 m² (certificat d’urbanisme positif), et vue imprenable sur un château accueillant des mariages.

Les atouts du bien :

• Maison principale : 104 m² à réhabiliter, avec un superbe toit cathédrale de 4 m de hauteur à l'étage, offrant un fort potentiel d’aménagement.
• Grange de 40 m² attenante, incluant une stabulation pour 2 chevaux.
• Terrain constructible de 7.292 m², plat et entièrement clôturé, idéal pour la construction d'une maison neuve ou un projet équestre.
• Puits privatif sur la propriété.
• Environnement calme et nature, avec vue dégagée sur un château historique, lieu fréquenté pour les mariages.

Opportunités multiples :

• Résidence principale avec cadre de vie exceptionnel.
• Création d’un gîte touristique, avec un fort potentiel de rentabilité grâce à la proximité des châteaux de la Loire, du zoo de Beauval, et de nombreux événements culturels et festifs dans la région.
• Projet équestre : terrain clos, grange avec stabulation, environnement propice à l’accueil de chevaux.
• Investissement patrimonial de qualité, avec une forte attractivité touristique.

Localisation :

• À 5 minutes de Loches (commerces, écoles, gare).
• Cadre rural, calme, très recherché.
• Accès rapide aux sites touristiques majeurs de la région Centre-Val de Loire.

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