Appartement T3

Cet appartement de 80m2 idéalement situé et entièrement rénové en 2022 exposé Sud. Ce bien lumineux se compose : - Un grand séjour avec cuisine ouverte toute équipée de plus de 36m2 ( four, plaque induction, micro-ondes , hotte encastrée, frigo combiné encastré, lave-vaisselle) de nombreux rangements et une table faite sur mesure en bois de châtaignier et résine époxy. - un balcon de 9m2 - Une salle de bain avec douche à l’italienne, meuble double vasques et WC - Une chambre avec placard intégré - Une chambre parentale avec dressing - Une buanderie avec rangements WC et lavabo Belles prestations, huisseries doubles vitrages avec volets roulants électriques, porte blindée. Une cave de 4m2 complète ce bien, vous avez à disposition dans l’immeuble un local à vélo, un composteur pour vos déchets alimentaires. Vous pouvez acquérir un grand garage de 20m2 en supplément. Appartement très bien desservi: -Transport en commun à proximité - écoles et commerces Parc loisir en fin de travaux avec terrain de foot, skate Park …. Accès rapide des quais de Saône, idéal pour les promenades. Charges annuelle 1800€ soit 600€ par trimestre, comprend eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts de la résidence. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500€ et 690€ sur les années 2023 et 2024 (abonnements compris) Le diagnostic énergétique réalisé en septembre 2021 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter