Villa récente avec jardin paysager : Carreau de Lanes / Roches blanches
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 27 mai 2025 à 19:46
- Chambres
2
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
90 m2
- Etage du bien
Plain-pied
- Année de construction
Non renseigné
Nîmes, Carreau de Lanes (7 minutes du CHU de Nîmes - hôpital Carémeau et proximité centre-ville).
Entre particuliers : cause mutation professionnelle, vente maison individuelle de plain-pied, exposée plein sud, non jumelée, non mitoyenne, d'une superficie habitable de 90m² sur une parcelle de 750m², entièrement clôturée. Construction de 2020 (RT 2012 - sous garantie décennale, assurance dommages-ouvrage souscrite).
Un garage de 15m² + 2 places de stationnement privatives complètent le bien.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
La maison a reçu l’attestation certifiant la conformité des travaux en septembre 2020. 10 panneaux photovoltaïques (5kWc) reliés à des batteries de stockage offrent à la maison une grande autonomie énergétique (installation neuve décembre 2024 - garantie 25 ans).
La maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et dispose de la climatisation réversible. La maison se compose de :
- un espace de vie (46,82 m²) : cuisine ouverte équipée Schmidt + salon / salle à manger ; - 2 chambres (12,68 m² et 10,12 m²) ;
- une pièce (10,01 m²) qui fait actuellement office de buanderie, pouvant servir de bureau/chambre d’appoint ;
- une salle d’eau avec douche à l’italienne (4,84 m²) ;
- un WC suspendu + lave-mains ;
- une terrasse (33m²) équipée d'un store banne Lumisol motorisé de 24m² avec LED (installation neuve décembre 2024).
Les baies vitrées et fenêtres sont en aluminium et équipées de volets roulants électriques.
La parcelle de terrain, piscinable, est entièrement végétalisée : jardin méditerranéen résistant à la sécheresse.
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 2 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
| 1 | Parking | Non renseigné |
| 1 | Terrasse | Non renseigné |
| 1 | Buanderie | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
