Maison individuelle-5pièces-160m2

Venez découvrir cette belle maison indépendante à moins de 14 km de Lyon, sur la commune de Messimy ! 

Située à 900m du centre bourg, de ses commerces et ses écoles et, avec un accès tcl&car du Rhône à 200m.

À l’extérieur, sur un terrain clos de 1348 m², vous pourrez apprécier une partie verdoyante arborée avec balançoire et, à l’arrière de la maison, une partie propice à la détente et la convivialité avec sa grande terrasse en partie couverte, sa piscine (9,5X4,5m) et sa jolie vue dégagée.
Le terrain de pétanque proche de la piscine complètera l’esprit vacances de vos barbecues entre amis et famille.
 

La maison est composée de 2 étages :
 

Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec une chambre, une salle de douche/WC, une cuisine donnant sur la terrasse d’un côté et, de l’autre, sur une buanderie et deux garages automatisés.
 

Le premier étage distribue une entrée et un agréable séjour/salon lumineux, traversant de 55 m², une cuisine indépendante, une salle de douche, un WC séparé et deux chambres avec dressing.
 

Au dernier étage, avec une grande partie sous comble, se trouvent une grande chambre, une salle de jeux/bureau et un WC séparé.

Les plus de cette maison :
- DPE septembre 2024 note C (101 kWh/m2/an), émission CO2 note C (16 kg CO2/ m2/an)
- Isolation extérieure + volets roulants automatisés et portes d’entrée de 2023
- Huisseries alu et PVC double vitrage
- 3 garages
- Agréable partie détente : terrasse avec vue exceptionnelle/piscine chauffée par le dôme
- Studio avec accès intérieur ou extérieur donnant la possibilité de le rendre indépendant, possibilité de location.

N’hésitez pas à nous contacter par mail avec vos noms et coordonnées pour plus de renseignements.