Appartement T2 de 41 m² – Entièrement Rénové à Neuf – Hyper-Centre de Saint-Étienne

Appartement T2 de 41 m² - Entièrement Rénové à Neuf - Hyper-Centre Saint-Étienne

 📍 Adresse : 14 rue de l’Alma, Saint-Étienne 

✨ Idéal investisseur (location courte durée, pied-à-terre, logement étudiant) ou pour un premier achat ! Situé en plein centre de Saint-Étienne, c'est à seulement quelques mètres de l’Hôtel de Ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Dans un petit immeuble, au 1er étage, cet appartement T2 de 41 m² (surface Carrez) à été entièrement rénové. 

📦 Dépendances : Deux greniers, dont une chambre de bonne en très bon état (9 m²) située au 3e étage, idéale pour du stockage. 

🏡 Description : - Appartement refait à neuf (électricité, cuisine équipée, parquet bois d’origine refaite à neuf). Rénovation du haute gamme ! - Séjour spacieux avec cuisine ouverte neuve. 

- Grande chambre avec balcon et placard intégré. 

- Salle de bain moderne + WC séparé - Nombreux rangements (placards dans la chambre et le salon).

- Fenêtres en double vitrage. Une cave en sous-sol.

 🔥 Chauffage : Chaudière individuelle au gaz de ville (chaudière récente) 

💰 Charges faibles : environ 45 €/mois

 🏡 Taxe foncière : environ 500 €

 🏷️ Classe énergétique : D (diagnostics effectués en octobre 2022, selon les nouvelles normes). 

💶 Prix : 89 999€ Agences à s’abstenir, merci. D’autres photos sur demande

 👉 L’appartement est libre actuellement !