Maison familiale de charme – Vétheuil (95510) – 6 chambres – Terrain 1232 m²

Située dans l’un des plus beaux villages du Vexin, Vétheuil, cette maison familiale un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, d’authenticité et de calme.

Nichée dans un méandre de la Seine, au cœur d’un village bucolique et préservé (900 habitants), cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel : bois environnants, ruelles pittoresques, artisans locaux (chocolatier, tisserand, couturière), foyer rural dynamique et commerces de proximité.

Un emplacement privilégié :

• À seulement 5 minutes à pied du centre du village
• En retrait de la route, au calme absolu
• Très bien exposée
• À 15 min de la gare de Mantes-la-Jolie (prolongement du RER en cours) et des accès A13/A15

Des volumes généreux et lumineux :

• Surface habitable : 156 m² (hors sous-pentes), 172 m² au sol
• Sous-sol total de 85 m²
• 6 chambres
• Grand séjour
• Cuisine spacieuse avec une grande baie vitrée qui donne sur le jardin plein sud
• Salle de bain + salle d’eau
• 2 WC séparés

Espaces extérieurs rares :

• Terrasse en grès ancien de 60 m²
• Balcon
• Jardin arboré légèrement en pente 
• Grand abri de jardin

Maison saine, rénovée avec des matériaux nobles :

• Construction de 1965 (avant les restrictions du Parc du Vexin) : grandes ouvertures, belle luminosité
• Aucun PVC ni matériaux polluants : isolation en laine de bois et Fermacell
• Menuiseries bois double vitrage haut de gamme
• Chauffage au bois (10 à 15 m³/an) + chaudière gaz Frisquet (cuve 1000L) + appoint électrique
• Possibilité de vie semi-indépendante à l’étage (accès extérieur, anciennement loué)

À noter :

• Maison sans compteur Linky