Maison familiale avec jardin – 8 pièces – Beaumont-sur-Sarthe

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite en 2007 par un artisan maçon offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et services. Accès rapide à l'autoroute et à la gare (axe Alençon - Le Mans).

Description :

Au rez-de-chaussée :

• Entrée avec rangements
• Spacieuse pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et accès terrasse
• Cuisine attenante
• Suite parentale avec salle d’eau (possibilité d’espace dressing)
• WC séparé
• Espace aménagé sous escalier
• Buanderie / arrière-cuisine avec accès direct au garage

À l’étage :

• Mezzanine
• Quatre chambres
• Une salle de jeux / bureau / pièce annexe attenante à une chambre
• Salle de bains avec baignoire et douche
• WC séparé
• Accès grenier

Extérieurs :

• Terrain clos, arboré et fleuri de 873 m²
• Terrasse avec store banne motorisé (repli automatique en cas de vent)
• Garage isolé avec porte motorisée + accès jardin
• Trois places de stationnement extérieures
• Possibilité de création d’un carport

Informations complémentaires :

• Maison bien entretenue
• Chauffage électrique
• Fenêtres PVC double vitrage
• Volets roulants électriques
• Tout-à-l’égout
• Cave / petit cellier

À noter :

Les diagnostics techniques (y compris assainissement collectif) ont été réalisés en juillet 2024.
Propositions étudiées dans la limite du raisonnable (269000€ : prix indiqué à l'étude de Me TERMEAU, Notaire à Fresnay-Sur-Sarthe)

Taxe Foncière : 900 € environ

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