Résumé
- Mis à jour le :
- 16 mai 2025 à 15:57
- Chambres
3
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
65 m2
- Etage du bien
2ème / 7
- Année de construction
Non renseigné
À vendre : Appartement 4 pièces de 65,14 m² dans une résidence sécurisée et bien entretenue à Aubervilliers
Situé au 2ème étage d’un immeuble de 7 étages, cet appartement traversant Nord/Sud avec balcon offre un cadre de vie pratique et agréable, en plein centre-ville d’Aubervilliers.
*La résidence dispose d':
.Un gardien,
.Une cour intérieure,
.Un local à vélos et poussettes en rez-de-chaussée,
.Et d’un ascenseur en demi palier (non adapté aux PMR).
*Caractéristiques principales :
.Surface loi Carrez : 65,14 m²
.Exposition traversante Nord / Sud avec balcon,
.Entrée,
.Séjour lumineux,
.Cuisine séparée,
.Une salle d’eau,
.Un WC séparé
.3 chambres, dont 2 avec placards et accès au balcon
.Une cave en sous-sol pour plus de rangement.
*Points pratiques :
.Proximité immédiate des commerces, écoles, lycées, crèches, équipements sportifs et parcs,
.Accès facile aux transports : métro ligne 12 (stations Mairie d’Aubervilliers et Aimé Césaire), lignes de bus (35, 150, 170), RER Aubervilliers-La Courneuve
.Travaux à prévoir : remise aux normes de l’électricité et de la production d’eau chaude.
*Informations financières :
.Copropriété de 113 lots,
.Charges annuelles moyennes : 3 200 €
.Taxe foncière : 1 477 €
.Appartement représentant 97/10 000e de la copropriété
.Frais notariés à la charge de l’acheteur,
.Environnement et rénovation :
DPE : D | GES : D
La rénovation énergétique globale de l’immeuble (ITE, régulation chauffage, VMC, etc.) a été votée en octobre 2024 pour un coût de 27 000 €, à la charge du vendeur.
*Remarque importante :
.visites uniquement sur rendez-vous, avec preuve de financement.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
CHAUFFAGE
VUE
Cour
Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
---|---|---|
3 | Chambre | Non renseigné |
1 | Cuisine | Non renseigné |
1 | Balcon | Non renseigné |
1 | Salle de douche | Non renseigné |
1 | Toilettes | Non renseigné |
1 | Salon | Non renseigné |
1 | Cave | Non renseigné |
1 | Entrée | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H