Superbe appartement de 144 m2 à Bayonne – IDÉAL POUR UNE FAMILLE EN RÉSIDENCE PRINCIPALE

Superbe appartement traversant de 144 m2 à Bayonne  - IDÉAL POUR UNE FAMILLE  EN RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE

Située avenue louise darracq à Bayonne dans une résidence bien entretenue avec ravalement récent, découvrez ce magnifique appartement traversant offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. 

Caractéristiques : 

• Appartement 6  Pièces
• Année de construction : 2006
• Situé au 5éme étage d'un immeuble de 6 étages 
• DPE : C  réalisé le 1er mars 2025
• GES : A 
• Chauffage : électrique 
• Surface habitable : 144 M2

AGENCEMENT : 

• Deux entrées de 6 et 8 m2 avec dégagement de 7.36 m2 
• Un séjour lumineux  de 45.17 m2 
• Une cuisine spacieuse de 9.80m2 idéal pour profiter des repas en famille 
• 4 belles chambres idéales pour une famille ou un espace de télétravail
  • une première chambre de 14.93 m2 
  • une seconde chambre de 12.50 m2
  • une troisième chambre de 12.73 m2
  • une quatrième chambre de 11.77m2 
• 2 salles de bain modernes et fonctionnelles
  • une première salle de bain de 5.13m2
  • une seconde salle de bain de 4.84m2 
• 2 WC 
  • un premier WC de 1.22m2
  • un second WC de 1.41 m2
• un cellier de 3.24 m2 

ATOUTS : 
 

• 2 terrasses d'une superficie totale de 29.22 M2  pour profiter de l’extérieur tout au long de la journée 
  • une première terrasse de 18.20 m2
  • une seconde terrasse de 6.66m2 
• 1 grand balcon de 4.36m2 
• 2 places de parking souterrain privatives pour votre confort
• 2 caves pratiques pour le rangement

Commodités : 

• A 300 METRES du printemps hypercentre
•  Toute commodités dans le quartier des arènes 
• APPARTEMENT À PROXIMITÉ DE LA CÔTE  BASQUE  A 2KM LA PLAGE  ( La BAR ) 
• A 200 METRES DE L'ADOUR RIVIERE 

Les + 

• Aucun travaux à prévoir – vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
• Travaux réalisés en 2024 comprenant le ravalement de façade , toiture .

Charges de copropriété : 1500 € /an soit 125€ /mois 

Taxe foncière : 2800 € 

Prix de vente : 723 000 € 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite  au 06 64 95 11 97  ou par mail a-moret@orange.fr de ce bien rare à Bayonne  ! 

Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !