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94100 Saint-Maur-des-Fossés

Appartement avec balcons, parking et cave – Résidence calme et familiale

300 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 7 mai 2025 à 16:00
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    58 m2
  • Etage du bien
    4ème / 7
  • Année de construction
    Non renseigné

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement 3 pièces bénéficie d’un cadre de vie agréable et d’une excellente accessibilité : à proximité immédiate des transports (bus, RER A), des écoles, collège, lycée et de nombreux commerces.

L’appartement offre une double exposition Nord/Sud et un séjour lumineux, accompagné d'une cuisine fermée entièrement équipée (plaque vitrocéramique à induction, four pyrolyse, micro-ondes, lave-vaisselle).

Les deux chambres donnent accès à des balcons filants avec une vue dégagée sur un parc arboré, sans vis-à-vis. La salle d’eau carrelée permet l'installation d'un lave-linge. Les toilettes sont séparées.

Un grand dressing à l’entrée offre un espace de rangement généreux.

 

Ce bien est complété par :

Un parking

Une cave

Un cellier

Confort assuré avec double vitrage, volets roulants électriques, digicode, interphone et présence d’un gardien.

Charges: 2800€/an (chauffage au gaz, eau froide et eau chaude, entretien des espaces verts, gardien)

Taxe foncière: 1206€/an 

Un bien rare à visiter sans tarder !

Address: 94100 Saint-Maur-des-Fossés
City: Saint-Maur-des-Fossés
ID du programme : 593486
Price: 300 000 €
Property Size: 58 m2
Pièce(s): 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: 4ème
Nombre étages immeuble: 7
Disposition: 1 Niveau
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 180
Emission de gaz à effet de serre: 30
Exterieur: Terrasse
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Ascenseur
Disponibilité immédiate: Non
Accès PMR: Non
Energy index: 180 kWh/m²a
Energy class: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Collectif

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 58 m2
Surface loi carez : Non renseigné
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
2ChambreNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
2BalconNon renseigné
1DressingNon renseigné
1CaveNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

180 kWh/m²a | Your energy class is D

D

E

F

G

H

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