Appartement toulousain en bord de Garonne limitrophe de Blagnac

Bien immobilier T3 lumineux dans une impasse en bord de Garonne. Bien traversant exposition Est-Ouest, équilibre thermique toute l'année. Celui-ci a été rénové en 2022-2023: - Isolation thermique - Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques en alu lamelles isolées - Sol refait et isolé - Électricité complète et plomberie en cuisine - Plafonds isolés et mise en place de spots à économie d'énergie LED 7 W - Installation de la fibre - Interphone - Cuisine équipée, hotte, plaque induction (2023) et four - Cave en sous-sol de près de 4 m2 et emplacement partagé pour stationnement vélo(s) propre à l'immeuble. Secteur Purpan avec Airbus à proximité, école Vétérinaire et autres. Ligne tramway à 9 minutes, future ligne métro C. Stationnement sans difficultés et possibilité de locations de garages auprès des syndicat de propriété ou de propriétaires privés. Achat pour tout profil, famille, colocation ou célibataire. lnfo PMR: Seulement 3 marches pour les personnes à mobilité réduite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2023) Minimum : 1210,00 €/an Maximum: 1700,00€/an Charge copropriété moyenne annuelle 1250 €