Appartement 2 pièces 37m2

Appartement 2 pièces 35 m²

À vendre : Appartement T2 dans une résidence de vacances secteur port camargue - Une opportunité à saisir ! 
Résidence sécurisée avec piscine.
Charmant appartement meublé de 37 m² situé dans la résidence Cap Camargue, au Grau du Roi.  

À seulement 1 km du centre-ville et 800m de la plage.

Idéalement positionné pour profiter de la mer et de toutes les commodités locales, cet appartement est parfait pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier.

Rentabilité approximative 8000 eu pour de la location 3 mois en pleine saison juin/juillet/août sur une base de 90 eu/nuit, prix légèrement en dessous des prix pratiqué sur Booking.

Zone commerciale à proximité, super u, McDonald's, pizzeria, laverie, traiteur, etc..

Caractéristiques de l'appartement :

Surface habitable : 35 m²

Pièces : Salon lumineux, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau

Extérieur : terrasse 16 m², idéal pour profiter du soleil matinal, l'appartement est situé côté parking, se qui évite les bruits l'été de la piscine, et surtout le jardin est fermé contrairement au côté piscine

Atouts de la résidence :

Piscine extérieure chauffée
Espace bien-être avec sauna 
Salle de fitness 
Place de parking privatif

Surface : 37 m²

Prix du bien : 159000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations, d'autres photos sur demande