Appartement coeur angouleme
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 31 mars 2025 à 12:41
- Chambre
1
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
42 m2
- Etage du bien
Surélevé / 2
- Année de construction
Non renseigné
Vends appartement de 42 m² (loi Carrez) en plein cœur du plateau à Angoulême.
Située en face du théâtre, la place New-York offre de nombreuses possibilités pour se garer aisément.
Immeuble ancien, sécurisé comprenant 3 appartements, celui-ci est situé au RDC et a été rénové entre décembre 2024 et février 2025 (couverture cuisine entièrement refaite avec pose de 3 lanterneaux-puits de lumière + rénovation peinture dans cette même cuisine).
Près de 12000€ de rénovation, factures à l'appui).
Cet appartement en duplex comprend :
- 1 pièce principale au RDC (entrée-cuisine ouverte sur salon-WC)
- 1 étage avec 1 chambre et 1 salle d'eau.
- 1 cave indépendante de 15 m² directement accessible de l'appartement
Logement proche de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement est idéal pour un investissement locatif (575 à 600€/mensuel garantis) ou pour un primo-accédant.
Diagnostics complets réalisés en 2025 (à l'issue des travaux de rénovation) comprenant :
- DPE
- Termites
- ERP
- Électrique
Charges de copropriété réduites : 65,80€/an
Taxes foncières annuelles 975€
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Entrée | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
| 1 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Salle de douche | Non renseigné |
| 1 | Cave | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
