Maison 5 pièces centre village vue Pyrénées

Opportunité sur la commune recherchée de Rouffiac-Tolosan.

Découvrez cette villa sans travaux centre village située à proximité des transports, école, crèche, parc dans un environnement paisible et familial.
Sur le niveau de vie d'une superficie de 115 m² :
. Une entrée avec placard, WC, une cuisine équipée et une belle pièce à vivre lumineuse de 40m² orienté sud-sud-ouest avec vue sur les Pyrénées,
. Coté nuit, elle propose quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche.
. À l’extérieur, une parcelle de 1210m² clôturée, une piscine 9x3.5, de deux terrasses sans vis-à-vis.
Ce bien est complété par un garage de 100 m² ainsi qu'un studio indépendant de 25 m².

Les avantages de ce bien :
Diagnostics de performance énergétique B
Villa sans vis-à-vis
Climatisation par pièces régulée avec air zone couplé avec une vmc double-flux
Sous-sol intégral de 100 m²
Studio indépendant
Panneaux photovoltaïques
Dommage ouvrage et Décennales valable sur certains éléments jusqu’en 2026