Idéal Investisseur T2 Busca cave et parking
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 22 avril 2025 à 10:25
- Chambre
1
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Oui
- Surface
40 m2
- Etage du bien
Rez-de-chaussée / 3
- Année de construction
1970
Bonjour, je vends mon appartement situé dans le quartier du Busca proche de l'avenue Crampel.
Il est situé dans une voie sens unique au calme et proche de la voie verte.
Le métro est à 900m ligne B et C.
Réseaux de bus à moins de 2 min à pied.
C'est un T2 de 40 m² situé en Rez-de-chaussée refait à neuf en 2018 : cuisine et salle de bain neuves, parquet dans la chambre, double vitrage…
Il dispose d'une cave et d'une place de stationnement sous terrain.
Il a toujours été loué en meublé, avec une bonne rentabilité et loué sans interruption.
Il est libre de toute occupation.
La copropriété est en cours de travaux de ravalement ainsi que d'amélioration de performance énergétique : isolation des plancher, murs et toiture, changement de la chaudière collective, remplacement des fenêtres dans les parties communes…
Tous les frais ont été votés et payés.
Cela permettra d’être en classe énergétique B suite au prévisionnel du DPE réalisé en novembre 2024.
Il n'y a donc aucun gros frais à prévoir sur du long terme.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2152€ pour l'année 2023, seront fortement revus à la baisse une fois les travaux terminés.
Les charges comprennent, en plus de l'entretien du bâtiment, l'eau chaude et froide et le chauffage.
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cave | Non renseigné |
| 1 | Parking | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
