Maison récente de 2019 117m2 au sol

Maison récente de 2019 117m2 au sol

 Maison récente de 2019 en parfait état, aucun travaux à prévoir, à vendre sur le secteur de Lachassagne, située en plein centre au calme sans bruit dans un lotissement sécurisé de 13 lots avec portail fermé.

Ecole et boulangerie à 5 minutes à pied.

 RDC : Hall d’entrée avec grand placard/penderie. WC avec placard + séjour/salle à manger/ cuisine ouverte de 48m2. Cuisine cuisinella toute équipée 

Electrolux (frigo, four, lave vaiselle,plaques de cuisson induction ,hotte) avec îlot central pour 4/5 personnes. Garage de 22,44m2 avec possibilité de créer une pièce supplémentaire. Cabane de jardin de 5m2. Etage : 3 chambres (10m2+12,22m2+12,87m2), toutes avec placards aménagés avec penderie. 1 salle de bain avec douche à l’italienne et double vasques d’environ 6m2. 

Escalier avec puits de lumière (galerie + WC environ 5m2). Climatisation à l’étage et tuiles solaires de 500 Wc. Chauffage au sol RDC et radiateurs à l'étage alimentés par une chaudière gaz (faible coût énergétique par mois gaz+électricité de 120 euros pour famille de 4 personnes). Volets roulants avec télécommandes individualisées et une télécommande centralisée. Volets fixés en PVC sans entretien uniquement comme décoration de la façade.

 Jardin entièrement clos de 268m2 avec terrasse bois composite de plus de 24m2. 2 places de stationnement privatif devant le garage. 

Maison indépendante et non mitoyenne. Charge copro de 150€/ an.

 Taxe foncière : 553 euros. 

Maison encore sous garantie dommage ouvrage (jusqu'à 2029), ainsi que volets roulants encore sous garantie. Maison raccordée à la fibre.