T3 de 93 m², appartement coup de coeur, proche nature

Duplex fonctionnel de 93 m², proche du centre d'Amboise – Sans charges de copro !

Spacieux & fonctionnel :

Rez-de-chaussée :

• Grande pièce à vivre de 47 m² (poutres apparentes, charme authentique)
• Cuisine ouverte, moderne et équipée,
• Toilettes + placard 

Étage :

• 2 chambres lumineuses dont 1 très grande
• Dressing pratique 
• Salle d’eau
• Toilette séparé

Localisation idéale :

À moins de 10 minutes du centre-ville d’Amboise, cet appartement allie calme et proximité des commodités :

✔ École primaire à 5 min à pied

✔ Commerces (boulangerie, pharmacie, bar tabac presse),

✔ Sentiers de randonnée à 150 m (vignes et champs),
✔ Gare à proximité,
✔ Accès rapide à A10/A85 (15 min),


Un bien rare : indépendant et sans contraintes

Pas de copropriété : pas de syndic, pas d’ascenseur, pas d’espaces verts à entretenir : économie garantie !

Pas de voisin au-dessus (dernier étage) : tranquillité absolue.

Prêt à emménager

Aucun gros travaux à prévoir

Cuisine équipée neuve

Chauffage individuel gaz

Fibre optique (débit ultra-rapide)

Couverture refaite il y a 5 ans

Stationnement facile

Parking public gratuit à proximité immédiate

Direct propriétaire – Pas de frais d’agence.

Agences et mandataires : abstenez-vous merci.