Vends maison de village 80m2 avec grand jardin attenant

Maison de charme en pierre située dans le village, dans un quartier calme, au pied de la citadelle Vauban, à quelques minutes à pied du centre du village de Seyne les Alpes et de toutes les commodités. Facilités de stationnement sur place. 

Un rez de jardin de 25 m², ainsi qu’un grand jardin de 120 m², ensoleillés, surplombant le village vous permettront de profiter d’une vue imprenable sur la chaîne de montagne, sur la vallée de la Blanche et sur la citadelle Vauban, le tout avec une bonne exposition au soleil tout au long de la journée. 

Vous pourrez y profiter des fruits rouges présents (framboises, fraises, cassis, mûres), ainsi que de quatre arbres fruitiers pommier, poirier, prunier et noisetier. 

De nombreux aromates sont aussi à votre disposition. 

Vous y disposerez aussi d’une dépendance de 20 m² avec accès à l’eau. 

L’intérieur vous offrira un cadre cosy et chaleureux.

 Il est composé de deux appartements, dont un studio de 30 m² et un T2 de 50 m². 

Possibilité de transformation en triplex de 80 m². Le studio dont l'agencement reste à finir est situé au premier niveau et possède une entrée indépendante donnant sur une rue piétonne du vieux village. 

L’appartement quant à lui est disposé sur deux niveaux. 

Au premier, une grande pièce à vivre de 30 m² vous permettra de vous retrouver pour les repas ou pour les moments cocooning au salon devant un bon feu de cheminée, le tout, ouvert sur la cuisine et donnant directement sur le rez de jardin. 

À cet étage, vous disposerez également d’une salle de bains et d’un WC. 

Le deuxième étage vous offrira une chambre spacieuse et lumineuse de 20 m², possédant deux placards muraux et donnant sur un petit balcon ensoleillé. 

Charpente et toiture, refaites récemment, en très bon état.

 Possibilité, avec demande d’autorisation de travaux, de construire une avancée de 20 m² supplémentaires. 

Travaux effectués : Électricité et plomberie, refaites à neuf, doublage et isolation, double vitrages et chauffages neufs Agencement cuisine et salle de bain et finition sol et peinture à prévoir.