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28170 Maillebois

IDÉALE pour une VIE CALME et PRATIQUE – Maison de 90 m² avec jardin de 2551 m² !

225 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 19 mars 2025 à 17:03
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    90 m2
  • Etage du bien
    Plain-pied
  • Année de construction
    Non renseigné

Venez découvrir cette maison pleine de charme, située dans un cadre calme et verdoyant. Parfaite pour les familles et les personnes en quête d’un espace de vie agréable, sans travaux à prévoir.

 

Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : 90 m²
  • Terrain arboré et clôturé de 2551 m²

Idéale pour :

  • Les familles avec enfants : Un grand terrain sécurisé pour jouer et s’épanouir, à proximité des écoles (ramassage scolaire) et des commodités (centre-ville à 20 minutes). Un cadre de vie parfait pour les parents et leurs enfants, dans une maison confortable et pratique.
  • Les télétravailleurs et les créateurs d'espace : Le grenier de 60 m², entièrement aménageable, offre un potentiel énorme pour aménager un bureau, un studio ou des chambres supplémentaires. Un bureau de 12 m² au sous-sol permet également d'avoir un espace de travail indépendant, parfait pour travailler depuis chez soi sans déranger le reste de la famille.
  • Les personnes à la recherche d'un bien clé en main, sans travaux : Cette maison est en excellent état, rénovée avec soin, offrant un confort immédiat. Idéale pour ceux qui ne veulent pas se lancer dans des rénovations et qui recherchent un bien à vivre immédiatement.

Description de la maison :

  • Entrée indépendante (3 m²) avec rangements et interphone pour plus de sécurité.
  • Grand couloir (7 m²) distribuant les différentes pièces de la maison.
  • Pièce de vie (30 m²) avec salon et salle à manger, offrant une belle vue sur le jardin. Un support mural pour téléviseur est déjà installé.
  • Cuisine aménagée et équipée (10 m²), idéale pour des repas en famille ou entre amis.
  • Deux chambres :
    • Chambre 1 (10 m²) avec placard encastré et support mural pour téléviseur.
    • Chambre 2 (12 m²) avec placard encastré et support mural pour téléviseur.
  • Salle de bain (4 m²) récemment rénovée avec douche à l'italienne.
  • WC séparé (2 m²) avec lave-mains, également rénové.

Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants électriques offrent un confort thermique optimal.

 

À l'étage :

  • Grenier de 60 m², offrant un grand potentiel d'aménagement pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.

Au sous-sol :

  • Chaufferie/buanderie
  • Atelier pour les bricoleurs ou passionnés de DIY.
  • Bureau de 12 m², idéal pour un espace de travail indépendant ou un studio. Nombreux rangements disponibles.

Informations techniques :

  • Chauffage central au fioul/mazout, individuel
  • Eau chaude produite par chaudière individuelle
  • Eaux usées : tout à l’égout
  • Exposition : Sud-est

Extérieur :

Un superbe terrain arboré de 2551 m², clôturé, avec une vue dégagée sur la campagne. Un espace idéal pour se détendre, jouer ou organiser des moments conviviaux en famille.

Proximité :

  • Centre-ville : 20 minutes
  • École primaire : 10 minutes (avec ramassage scolaire)
  • Gare : 20 minutes

Cette maison est l’opportunité parfaite pour les familles à la recherche de confort et de calme, ainsi que pour les personnes souhaitant aménager un espace de travail à domicile. Venez vite la découvrir !


 

Address: 28170 Maillebois
City: Maillebois
ID du programme : 573512
Price: 225 000 €
Property Size: 90 m2
Surface loi carrez: 90 m2
Pièce(s): 5
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Plain-pied
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 300
Emission de gaz à effet de serre: 60
Exterieur:
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 300 kWh/m²a
Energy class: E

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Dégagée
Exposition: Non renseigné
Surface : 90 m2
Surface loi carez : 90 m2
Surface totale : 2551 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
2ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1ParkingNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

D

300 kWh/m²a | Your energy class is E

E

F

G

H

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