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12120 Meljac

Maison + grange

144 000 €
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NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 10 mars 2025 à 19:38
  • Chambres
    2
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    70 m2
  • Etage du bien
    Surélevé
  • Année de construction
    Non renseigné

Très jolie maison avec sa grange dans le cœur de l'Aveyron. Idéal pour un projet d'autonomie ou pour vivre simplement au calme à la campagne. 

 

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour éventuellement rafraîchir la maison à son goût.

 Elle est habitable en l'état et même très confortable.

 Le toit a été refait en partie et révisé en décembre 2024.

 Les menuiseries double-vitrage et volets en alu ont été refaits fin 2024. 

La maison est au chauffage au bois (cuisinière) et dispose de radiateurs électriques en appoint dans chaque pièce. Les murs sont très épais, et de plus l'isolation de la cuisine et des combles a été réalisée récemment.

 

 

La maison dispose d'un très bon ensoleillement : elle est exposée sud-ouest, c'est idéal pour des panneaux solaire qui peuvent être subventionnés.

 

 Il y a 3000 m2 de terrain au calme loin de la route dans un hameau sans vis-à-vis .

 La maison dispose aussi d'une cave et d'un grenier de 70 m2 .

 

 

La grange sur 2 niveaux de 150 m2 est en bon état, elle est raccordée au réseau électrique, la charpente est bonne et le toit est a révisé. 

il y a un puits et de nombreux arbres fruitiers sur le terrain. Cette propriété au grand potentiel vous permettra de réaliser de nombreux projets.

 

 Elle est située à 15 minutes de Cassagnes-Begonhès, à 20 minutes de Naucelle et à 40 minutes de Rodez ou Albi. Le DPE sera fait pour la vente.

 

 

Address: 12120 Meljac
City: Meljac
ID du programme : 573254
Price: 144 000 €
Property Size: 70 m2
Surface loi carrez: 70 m2
Pièce(s): 5
Bedrooms: 2
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Surélevé
Locataire en place: Non
Exterieur:
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non

CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 70 m2
Surface loi carez : 70 m2
Surface totale : 3000 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
2ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné

Certificat Energétique

Information non communiquée

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