Ancien corps de ferme avec dépendances avec tout confort moderne

​À seulement 20 minutes de Saint-Étienne et 10 minutes de Montbrison, et à moins d'une heure de Lyon, découvrez cette maison coup de cœur, ancien corps de ferme de 168 m² habitables, située dans un charmant hameau à la sortie de Sury-le-Comtal. Vous y trouverez toutes les commodités ainsi que des écoles, le tout dans un secteur très calme.​

Caractéristiques principales :

Terrain : Environ 200 m², clos et arboré, sans aucun vis-à-vis. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.​

Dépendances :

• Grange attenante de 45 m² avec une hauteur sous plafond de 6 m.​
• Cave de 37 m².​
• Autre dépendance de 37 m², aménageable ou idéale pour le stockage.​

Agencement intérieur :

Rez-de-chaussée :

• Grand salon de 35 m² avec tomettes d'époque et poêle à bois.​
• Bureau.​
• Cuisine séparée.​
• Buanderie.​

Étage :

• Trois grandes chambres de 33 m², 21 m² et 15 m².​
• Salle de bain.​
• WC séparé.​

Rénovations effectuées en 2017 :

• Toiture et charpente refaites.​
• Isolation sous toiture.​
• Chaudière fioul à condensation installée.​
• Assainissement mis aux normes.​
• Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques dans les chambres.​

Informations diverses :

• Connexion fibre optique disponible.​
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D.​
• Gaz à effet de serre (GES) : D.​
• Diagnostic réalisé le 20/06/2024.​

Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !