Appartement idéal investisseur ou couple avec enfant

Un cadre exceptionnel pour vivre ou investir
Situé au cœur de la Marina de L’Isle-Adam, ce T3 de 61,4 m² au 2ème étage avec ascenseur offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest et une vue dégagée dans un environnement calme et privilégié.

Un intérieur moderne et bien pensé

• Séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 7,4 m², parfait pour profiter du soleil.
• Deux chambres avec dressing, idéales pour un confort optimal.
• Salle de bain équipée avec baignoire et WC séparés.
• Parking privé en sous-sol, avec possibilité d’installer une borne électrique pour véhicule.

Une localisation idéale

• À 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des écoles, restaurants, cinéma et piscine.
• Gare ligne H pour Paris Saint-Lazare à quelques minutes.

Un investissement sûr

• Classe énergétique C (nouvelle norme).
• Chauffage individuel au gaz.
• Prix : 353 000 € (non négociable).
• Charges de copropriété d’environ 1030€/an
• Photos sur demande.

Un appartement impeccable, prêt à vous accueillir ou à offrir un excellent rendement locatif.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour une visite.