Idéale pour une famille – Ancienne école rénovée à la campagne

Surface habitable : 180 m² – Terrain non constructible voisin – Construite en 1905

Située dans un environnement calme et pittoresque, cette grande maison ancienne bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable et spacieux.

Caractéristiques principales :

• Terrain : 1 petit jardinet clos à l'avant, 1 cour de 400 m²
• RDC (Réaménagé en 2012) :
  • 1 salon de 25 m²
  • 1 grande cuisine ouverte équipée + 1 salle à manger de 50 m²
  • 1 salle d’eau + 1 toilette
  • 2 chambres
• Étage :
  • 5 chambres, dont 2 avec placard
  • 1 salle d’eau + 1 toilette
  • 1 grenier non aménageable
• Confort : Climatisation réversible, travaux d’isolation par l’intérieur

Performances énergétiques : DPE : C
Charges mensuelles : 120€ (eau + électricité)
Taxe foncière : 400€

Localisation :

• À 20 minutes des gorges de l'Ardèche
• À 45 minutes des stations de ski de l’Ardèche et de la Drôme
• À 45 minutes d'Avignon
• À 1h30 de Marseille, du Grau-du-Roi et de Lyon

N’attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme, qui vous offrira une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la campagne !