Maison 4 pièces 102m2

Bonjour, 

  Nous vendons notre maison, 102 m² 

Construction 1998

Quartier très calme et recherché sur la commune, 5 minutes du centre-ville

 Coté Bassens, 12 km de Bordeaux Bastide par exemple

 Gare de la Gorp à 1 km 

Station tram La Gardette à 5 km

 Écoles maternelle et primaire accessibles à pied.   

Maison sur terrain entièrement clôturé 350 m² comprenant au RDC un espace salon, salle à manger, cuisine ouverte sur 50 m² 

Espace traversant, très lumineux   

Beaucoup d'aménagements effectués, cuisine refaite, ouverture de cloisons, parquet stratifié installé dans toutes les pièces, peintures, refaites régulièrement, réaménagement de l’espace complet, ce qui offre beaucoup plus de place et de possibilités par rapport à une maison similaire sans travaux.

 L'espace est optimisé avec rangement monté sur mesure dans la cage d’escalier ainsi que sous l’escalier offrant un garde-manger bien pratique.  

 À l'étage 3 chambres spacieuses entre 11 et 13 m² dont deux avec placards intégrés  

 Grande salle de bain 7 m² avec baignoire, rangement, double vasque, emplacement lave-linge et sèche-linge  *

 Toilettes en haut et en bas  

 Nous avons cette maison depuis 2013, entretenu et fait évoluer celle-ci au fil du temps.  

 Climatisation réversible bi-Split et radiateurs programmables électriques, fibre optique pour internet, chauffe-eau 200L récent, double vitrage.  

Nettoyage et traitement complet, façades (2021) ainsi que toiture (décembre 2024) effectués.   

Coté porte d'entrée, un appentis structure bois et toiture bac acier de 36 m² permet de ranger aux abris véhicules ou offre un espace supplémentaire.   

Côté jardin, terrasse bois régulièrement lasurée de 20 m² avec pergola bois, ainsi qu'une piscine hors sol bois également.  

Cabanon bois 6 m² au fond du jardin  

Portail électrique coulissant   

Niveau charges, environ 200€ / mois d’électricité + eau pour 2 adultes, 2 enfants

Taxe foncière 1600€

 Aucun travaux ou frais à prévoir 
 

N’hésitez pas pour venir visiter et vous faire votre idée.  

 Bonne recherche !