Maison 90 m² et 90 m² de garage

Située à l’ouest de Crest, dans le quartier Mazorel, cette maison des années 1960 offre un beau potentiel à proximité du collège et des commodités. Audit énergétique effectué en novembre 2024

Au rez-de-chaussée : 

• 90 m² et 2m37 de hauteur sous plafond 
• Garage
• Cuve à fioul de 3000L
• Buanderie 
• Une chambre indépendante avec une fenêtre, une salle d'eau et des toilettes : idéale pour un espace invité ou une chambre d'étudiant

À l’étage : 

• Accès par escalier intérieur ou extérieur
• 90 m² et 2m50 de hauteur sous plafond
• Cuisine avec la possibilité d'être ouverte sur la salle à manger en parquet flottant 
• Salon avec plancher bois d'époque et de bonne qualité
• 2 chambres avec plancher bois également
• Possibilité de faire une troisième chambre à cet étage
• Salle de bain 
• Toilettes indépendantes
• Véranda aménagée sur la balcon qui dessert l'entrée principale

À l'extérieur : 

• Terrain d’environ 450 m²
• Abri de jardin 
• Cerisier, figuier, quelques pieds de vigne
• Nombreux stationnements sur la place face à la maison

Travaux réalisés : 

• Isolation par l'extérieur de l'étage (sauf la façade avec la véranda)

Maison bien entretenue : 

• Tout-à-l'égout 
• Compteur Linky installé
• Charpente en excellent état
• Tuiles en ciment sur le toit, plus résistantes que les tuiles ordinaires
• Chauffe-eau électrique
• Bouches de ventilation naturelle, permettant une installation facile d'une VMC
• Maison lumineuse grâce à ses grandes fenêtres