PARTICULIER VENDS Villa d’architecte à Limoux 11300 France Sud Ouest

PARTICULIER VENDS Villa d’architecte à Limoux 11300 France Sud-ouest sur un grand et magnifique terrain de 5000 m² sur parc boisé sur un site merveilleusement situé, calme, originale de 140 m2 construite dans les années 1960 Cette Villa isolé en juillet 2023 possédant 5 chambres, salon, salle à manger, salle de bains, 2 WC, grande terrasse, vous charmera par ces différentes et incroyables possibilités d’aménagement. 

Elle bénéficie également d’un grand sous-sol avec Garage isolé, buanderie isolé, une salle de repassage, une chambre ou bureau à convenance, une cave à vin, un chauffage central de 11 radiateurs fonte avec Pompe à chaleur air eau installé en aout 2023 avec ballon eau chaude thermodynamique chauffé avec Panneaux solaire photovoltaïque.

Les combles comprenant une VMC double-flux pour toute la maison sont aussi isolés.

Le diagnostic énergétique B estime les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 720 € par an (abonnements compris) Avec son orientation sud-ouest, sa vue imprenable et panoramique sur les hauteurs elle domine la vieille ville, les collines du Limouxin et les Pyrénées, ce bien est unique, isolé tout en étant à seulement à 5 minutes à pied du centre de Limoux 11300 vous serez à la campagne tout en étant à la ville.

Le PLU permet de réaliser plusieurs autres maisons qui pourraient intéresser un particulier ou investisseur pour construire afin de louer ou vendre sur une parcelle de 1200 m² à garder ou à laisser à part.pour culture ou autre à convenance Tarif : Maison Limoux Le tout sur terrain de 5000m2 à vendre 249 900€ avec parcelle constructive de 1200 m2 pour pouvoir y construire deux maisons indépendantes cachées par les arbres à louer ou à vendre ou y faire de la culture ou pour parquer des chevaux ou autre à convenance