Appartement T3 de 76 m2, 100 m de la plage , rénovation très haut de gamme , quartier des Prési

Idéalement situé dans le quartier des Présidents , à 100 m des commerces (Carrefour City , traiteur , boucherie , boulangerie , poissonnerie , fromager…) et de la plage , cet appartement T3 de 76,2 m2 a fait l’objet d’une rénovation haut de gamme .

Au premier niveau d’une résidence de standing très bien entretenue ( de 13 lots) , l’appartement est conçu tel une maison de plain-pied avec un accès direct à son garage ( 15,83 m2) à travers la buanderie. L’appartement s’articule autour d’une grande entrée équipée de penderies aménagées et éclairées menant à la pièce de vie d’environ 31 m2. 

La cuisine ouverte aménagée et équipée ( réfrigérateur-congélateur , lave-vaisselle, four à porte rétractable , plaque à induction avec hotte intégrée ) bénéficie d’un grand ilot central avec plan de travail en quartz .

 Le séjour lumineux est agrémenté d’un petit balcon offrant une vue latérale mer. La partie nuit est organisée autour d’un couloir dressing intégralement aménagé sur-mesure desservant deux chambres de 11m2 pourvues de placards et d’un balcon.

 L’élégante salle d’eau est équipée d’une grande douche à l’italienne et d’un ensemble mobilier en bois et marbre . Une grande buanderie équipée de placards , d’un plan de travail et d’un évier héberge sèche-linge et lave-linge ainsi qu’un ballon d’eau chaude. WC est indépendant avec lave-main . 

Un garage carrelé et isolé avec cloisons de doublage , avec point d’eau et porte automatique , est accessible directement par la porte de la buanderie.

L’appartement est câblé RJ 45 et est connecté par la fibre . Les radiateurs électriques , les volets roulants et le ballon d’eau chaude sont pilotables à distance par internet. Un interphone commande la porte de l’immeuble . Charge de copropriété : 1255 € Taxe foncière : 1072 € Diagnostics : aucune anomalie , DPE C