Maison de Maître

Bonjour,

 Avec tristesse, nous mettons en vente notre maison, car nous partons vivre à l’autre bout de la France.

 Nous mettons donc en vente une maison de maître de 180 m² sur 2 étages. 

Cette maison est située à Lapalisse 03120, proche des commodités (boulangerie-banque-bar-restaurant à 3 min à pied et grandes surfaces à 5 min en voiture) et à 25 min de Vichy / 40 min de Roanne. 

Maison composée au rez-de-chaussée d’une grande cuisine salle à manger de 49 m², d’un grand salon de 36 m² et d’une toilette de 5 m². 

Au 1ᵉʳ étage, un palier de 4 mètres carré qui donne sur 4 grandes chambres d’environ 18 m² chacune dont 2 équipées d’un grand dressing neuf et une équipée d’une douche et d’un lavabo pour les invités. 

Une belle salle de bain avec double vasque, baignoire d’angle, toilettes suspendus faïencée jusqu’au plafond. 

Un grand grenier de 90 m² avec possibilité d’aménagement. 

Un jardin qui fait le tour de la maison, deux portails pour accès voiture et un portillon accès à pied et deux caves (une à lavant de la maison et une à l’arrière d’environ 10 m² chacune).

 En ce qui concerne les travaux effectués dans la maison : Tous les planchers et sols ont été refaits. 

Le rez-de-chaussée est en carrelage gris clair. 

Le 1ᵉʳ étage en parquet massif en pin.

Toute l’électricité est neuve faite par un professionnel avec facture Plomberie neuve. 

Maison entièrement isolée en 200 mm par l’intérieur donc tous les murs sont doublés et plaqués en ba 13.

 Toutes les fenêtres et portes en PVC et double vitrage. 

Escaliers en Béton En ce qui concerne les équipements de la maison :

 Une chaudière aérothermie a été installée il y’a 2 ans d’une valeur de 28000€. 

Un poêle à granulés a été installé dans la maison il y’a 2 ans également d’une valeur de 1500€. 

Une grande cuisine en chêne a été posé.

 D’une valeur de 15 000 € 

La maison n’a aucun mur porteur, c'est une charpente suspendue en bon état

 Pour ce qui est des frais à faire pour que la maison soit parfaite : 

Il y’a la cour extérieure à refaire Les finitions intérieures à faire comme les plinthes, quelques enduits de finition, la peinture etc etc 

Les escaliers à carreler 

La toiture a été révisée et ne fuit pas, mais 2 pentes de toit à refaire dans les années qui viennent.

 Et les volets qui sont très anciens. 

Il y’a environ 40 000 € de travaux pour que tout soit très bien. 

Nous souhaitons vendre cette maison 195 000€ net vendeur.