IDEAL FAMILLE : Charmante maison girondine de plain-pied – 140 m² sur terrain piscinable

Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, cette maison girondine de 140 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et authenticité. Avec sa climatisation réversible, ses grands espaces de vie lumineux et son terrain de 1000 m² clôturé et paysagé, elle est idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un havre de paix. Arrêt de bus à 200 mètres pour aller au collège, lycée et centre de Bordeaux pour accès tram / gare / aéroport.

Caractéristiques principales

• Surface habitable : 140 m² de plain-pied
• Agencement :
  • Cuisine semi-ouverte
  • Salon-salle à manger traversant, offrant une belle luminosité
  • 4 chambres avec placards
  • 1 salle de bain + 1 salle d’eau
  • 2 WC
  • Terrasse et véranda pour profiter des extérieurs en toute saison
• Dépendances et équipements :
  • Double garage avec atelier
  • Cave
  • Puits
  • Terrain clôturé de 1000 m², paysagé et piscinable

Atouts et localisation

• Environnement calme, sans vis-à-vis
• Aucun travaux à prévoir
• Volets en composite isolants et anti-infraction
• Maison bien entretenue avec prestations confortables
• Idéale pour une famille, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs
• Taxe foncière faible :  1900 euros

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