Maison Saint Eloy de Gy (CHER, proche BOURGES, ST DOULCHARD, MEHUN)

Maison non mitoyenne, sans vis à vis. Proche du centre Au calme * RDC : . Grande pièce de vie (45 m2), très lumineuse, avec large baie vitrée (3 m), qui ouvre sur la terrasse arrière, et un vaste espace arboré. 1 Terrasse arrière (30 m2, carrelée), orientée nord. 

1 Terrasse avant (10 m2, bois), orientée sud. . 

Cuisine aménagée (14 m2), avec porte fenêtre donnant directement à la terrasse arrière, et avec Cellier-réserve (9 m2). . Coin nuit : 2 chambres (12 et 14 m2), équipées de placards/penderies intégrés et aménagés, 1 dressing séparé (3,5 m2), 1 grande SDB (9 m2, lumineuse) avec douche à l'italienne, 1 WC séparé. * A l'ETAGE : Partie nuit climatisée. Le large palier (10 m2, avec placard-penderie équipé) distribue : . 2 autres chambres (11 m2 chacune) . 1 SDB / WC (5 m2) . 1 vaste pièce (47 m2), lumineuse, pré-équipée home cinéma. Garage, avec grenier spacieux. Terrain plat, arboré, et piscinable. 

Pour votre confort : . 3 Pompes A Chaleur air/air (chauffer ou rafraîchir, 2 au rdc, 1 à l'étage), dont 2 de septembre 2023 (pilotable à distance, sous garantie). 

Bien plus efficace, pratique, et économique, que le mode de chauffage par radiateurs à eau ou électriques. Avec la clim en plus ! . Poêle à bois, dimensionné pour la surface. .

Isolation supplémentaire des combles de mars 2021 . 

Huisseries PVC doubles vitrages .

 Chauffe eau de 200 litres de 2020 . Fibre optique . 

Tout à l'égout collectif . Taxe Foncière : 904€ Village proche du "périphérique" de Bourges. 5 minutes de la zone commerciale Nord de St Doulchard. 10 mn du collège de St Doul, et 15 mn du Lycée Margueritte de Navarre. Arrêts cars scolaires dans le centre du village. 5mn à pied des commodités (école maternelle, Mairie, Poste, sports), et des commerces du village : médecin, pharmacie, épicerie-pain, coiffeuse, mécanicien, ....