IDEAL FAMILLE- Magnifique maison avec piscine chauffée/ jardin

Idéalement située, cette maison familiale de 112 m², partiellement rénovée en 2020, se trouve dans le quartier prisé de Beauregard à La Rochelle. À seulement 19 minutes à pied ou 5 minutes à vélo du marché central, elle bénéficie d’un emplacement de choix à proximité immédiate des commerces et services.

Description :

• Parcelle : 241 m².
• Rez-de-chaussée :
  • Garage de 24 m² avec fosse transformée en cave.
  • Trois chambres lumineuses (deux de 9,20 m² et une de 15 m²).
  • Salle de bains avec baignoire.
  • W.C. séparé.
• À l'étage :
  • Grande pièce de vie de 43 m² (hors couloir) avec bibliothèque en bois massif.
  • Cuisine ouverte, équipée et aménagée : hotte, four, plaque, lave-vaisselle, cave à vin, plan de travail en granit.
  • Arrière-cuisine de 6,5 m².
  • Suite parentale de 14 m² avec salle d'eau et dressing.

Extérieurs :

• Terrasse suspendue de 30 m² accessible depuis la pièce de vie.
• Jardin paysagé avec piscine chauffée (5x3 m) équipée d’un volet roulant.
• Terrasse en bois, idéal pour les beaux jours.
• Petit cabanon de jardin.

Points forts :

• Maison fonctionnelle et moderne.
• Piscine chauffée, un atout rare dans ce secteur.
• Proximité immédiate du centre-ville de La Rochelle et des commerces.

Taxe foncière : 1400€/an 

Des plans détaillés et des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.

Ne tardez pas, cette maison est une opportunité rare sur le marché rochelais !