IDÉAL INVESTISSEUR – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC 6 APPARTEMENTS, BON RENDEMENT LOCATIF

Nous proposons à la vente un ensemble immobilier situé à Hirson (02500), composé de 6 appartements et d'un local à réhabiliter, idéal pour investisseurs.

Description du bien :

Parties communes :

• Entrée spacieuse.
• Escalier distribuant les deux niveaux.
• Local poubelles.

Rez-de-chaussée :

• Deux studios avec cuisine, salle d'eau et WC.

Premier étage :

• Deux appartements comprenant : séjour, cuisine, une chambre, salle de bains et WC.

Deuxième étage :

• Un appartement avec : séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC.

Annexes :

• Un appartement mitoyen comprenant : séjour/cuisine, débarras, salle d'eau et WC.
• Un local sur deux niveaux à réhabiliter, pouvant être aménagé en deux logements ou un appartement en duplex.

Points forts :

• Situation idéale : Proche de France Travail, La Poste, la CAF, le centre-ville, collège, terrains de sport et parking gratuit sur la place.
• Revenu locatif : Actuellement, 3 appartements sont loués pour un total de 2 200 € par mois.
• Rendement intéressant : Opportunité d'augmenter la rentabilité avec la réhabilitation du local

Avantages pour investisseurs :

• Potentiel de valorisation après réhabilitation.
• Possibilité de générer un rendement locatif encore plus élevé, notamment avec des locations optimisées.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous sans attendre !