Appartement à rénover, 113.97 m², IDEAL FAMILLE / INVESTISSEUR

Situé au 1er étage d’une petite copropriété historique, cet appartement à rénover offre un grand potentiel. Ancienne propriété des papeteries de Lancey, l’immeuble bénéficie d’une localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités de la ville.

Caractéristiques :

• Surface : 113.97 m²
• Exposition : Traversant Ouest-Est
• Vue dégagée : sur la Chartreuse

Composition :

• Séjour : 18 m²
• Chambres : 2 chambres spacieuses de 18 et 19 m²
• Cuisine/Salle à manger : 15 m²
• Salle d’eau : 3.5 m²
• Couloir d’entrée : Séparant l’espace principal d’un débarras de 31 m² avec fort potentiel d’aménagement.
• Balcon filant : 1.20 m de largeur
• Jardin privatif : Non attenant
• Garage : Un emplacement de garage inclus

Informations supplémentaires :

• Chauffage : Individuel au gaz
• Huisseries : Double vitrage PVC (installé en 2022, sauf dans la cuisine et la salle d’eau)
• Fibre optique : Présente dans l’immeuble

Travaux à prévoir :

Cet appartement nécessite une rénovation complète. L’absence de murs porteurs permet une grande flexibilité pour aménager les espaces à votre goût, offrant ainsi de multiples possibilités pour un projet immobilier ambitieux.

Ce bien est idéal pour une famille en quête d’un cadre de vie calme et agréable, ou pour un investisseur recherchant un projet avec un fort potentiel.

PRIX: 149 000 EUROS de particulier à particulier

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