Villa sablaise, tout confort, hypercentre à 250 m de la Pendule, tout à pied

La villa Valrose se situe à 250 m de la grande plage et des halles des Sables-d’Olonne et à 8 min à pied de la gare ; tous commerces et restaurants à proximité immédiate. 

Elle dispose de 110 m² carrez sur trois niveaux et a été construite dans la 1ère moitié du XXe siècle, en pierre de taille, avec de nombreux éléments d’époque conservés (rosaces, moulures, escalier à double envolée).

 Elle est située dans une des seules rues vraiment calme de l’hyper centre et sa double orientation Est / Sud lui assure une belle luminosité toute l’année. 

Entièrement rénovée il y a une douzaine d’années et encore améliorée depuis, Valrose ne nécessite pas de travaux si ce n’est les peintures intérieures à mettre à votre goût.

 L’entrée donne sur une pièce de vie chaleureuse, aménagée autour d’un poêle à bois central récent et d’une cuisine entièrement équipée en enfilade avec accès direct à une petite terrasse extérieure à l'abri des regards. 

À l’opposé, une 1ère grande chambre pouvant faire office de salon/chambre d’amis.

 Pour atteindre l’étage, un superbe escalier en pitchpin à double volée vous permettra d’accéder à la suite parentale et dans son prolongement, une SDB avec baignoire, douche, lavabo et WC privatifs.

 À l’opposé, une autre grande chambre, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. 

Depuis le rez-de-chaussée, un 2ème escalier permet de descendre à l’entresol où se trouve une 4ème grande chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC et buanderie et des rangements. 

Autre point fort de la villa Valrose, une cour extérieure permettant le stockage des vélos, surfs et poubelles, voir un scooter, complété par un point d’eau nécessaire au dessalage/dessablage du retour de plage… Possibilité de stationner dans la rue avec abonnement de 120 €/an sinon, possibilité de louer ou d’acquérir en sus un grand garage à moins de 900 m. 

Autres photos et informations sur demande.