Appartement T2

Appartement 2 pièces de 40 m² Montpellier-près d'arènes 

Découvrez ce superbe appartement T2 de 40 m² situé au 3 e étage sur 5 avec son balcon de 9 m² et sa place de parking. 

Le bien est vendu loué depuis 2019 et a connu 2 locataires. 

En 5 ans, il n'y a pas eu 1 seul mois où l appartement n'a pas été loué. 

La demande dans le secteur est très demandé, l'appartement est bien situé (entre l'arrêt de tram St-Martin et l'autoroute 5 min, le lidl à environ 500 m, la station totale et le casino ne sont pas loin non plus). 

L'appartement a donc un très bon potentiel, il est récent, moderne (2011), il est situé dans une résidence avec des voisins calmes et est sécurisé (vidéosurveillance et entrée avec badge et double code d'aux portails et porte d'entrée. 

Il est composé de 2 placards. 1 à l'entrée et 1 dans la chambre, d un séjour/ cuisine équipé ouvrant sur de la verdure et sans vis-à-vis.

Le bien est vendu avec un parking privatif au sous-sol.

 L'appartement est silencieux, situé à l'opposé et à 3 min du tram St-Martin et est équipé du double vitrage, de rideaux motorisés pour la fenêtre de la chambre et du salon. 

Tous les équipements de la cuisine sont récents, moderne et les mobiliers (meubles, literie, canapé, frigo, four à micro-onde …) date de 2019. 

Les charges de copropriété sont d'environ 285 e tous les trimestres et la taxe foncière est de 1120 e.

 Je le vends pour un avoir un apport pour m'acheter une maison. 

Si vous avez besoin de plus de renseignements ou de photos, n'hésitez pas.