🏡 À Vendre : Spacieux T4/5 familial avec Jardin Privatif à Châtenay-Malabry 🏡

📍 Localisation : Dans un cadre paisible de Châtenay-Malabry, au sein d'une résidence privative et sécurisée composée de quatre petits bâtiments. À proximité de l'avenue Jean Jaurès, des commerces et des écoles de Châtenay Centre, cet appartement allie parfaitement calme et accessibilité.

🌳 Résidence : paisible et arborée avec façades rénovées en 2022, offrant une isolation thermique performante pour un confort optimal en toute saison.

🏠 Description de l’Appartement : Ce spacieux T4/5 propose une surface généreuse, comprenant :

• Un grand séjour en L idéal pour accueillir un salon et une salle à manger,
• Trois chambres confortables de 10 m² chacune,
• Une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne,
• Toilettes séparées et une salle d'eau aménagée en buanderie pour plus de praticité,
• Chauffage central collectif et fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique. Aucun travaux à prévoir !

Atout exceptionnel : Un jardin privatif de 60 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis !

🚗 Équipements et Prestations :

• Parking : Place de stationnement en sous-sol fermé,
• Cave : Espace de stockage supplémentaire,
• Sécurité : Accès sécurisé par barrières à codes et badge pour l'accès au bâtiment.

Charges de copropriété : 1061,64 € par trimestre + 58,38 € pour le fonds Alur
Année de construction : 1967

📅 Disponibilité : Ce bien sera disponible à l'été 2025.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vivre dans un cadre privilégié !