IDEAL FAMILLE/Magnifique Maison Plain-Pied Récente avec garage terrasse

Laissez-vous charmer par cette belle opportunité de maison moderne de plain-pied, construite en 2021, sur la commune de Holling. Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle sans aucune marche, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur.

Descriptif de la Maison :

• Surface habitable de 125 m² au sol, avec une conception bien pensée pour un confort optimal.
• Espace de vie lumineux de 53 m², comprenant cuisine, salon et séjour, entièrement ouvert et avec accès direct sur la terrasse de 40 m² via une large baie vitrée. Une partie de la terrasse (17 m²) est couverte, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison.
• 3 chambres spacieuses de 16 m², 16 m² et 12 m², idéales pour accueillir toute la famille.
• Grande salle de bain de 12 m² avec baignoire et douche à l'italienne, offrant un espace de détente moderne et fonctionnel.
• Garage et cellier de 23 m² entièrement carrelés (carrelage Villeroy et Boch), avec un accès direct à la maison.

Prestations et Confort :

• Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce pour un réglage optimal selon vos envies.
• Volets roulants motorisés en couleur anthracite pour une touche contemporaine.
• Porte d’entrée en aluminium et ballon d’eau chaude thermodynamique connecté de 270 litres (Atlantic).
• DPE : Classe B pour une efficacité énergétique remarquable.

Environnement :

Située dans un village paisible, à proximité de l'axe Boulay-Bouzonville, cette maison se trouve à seulement :

• 30 minutes de Metz,
• 30 minutes de Thionville,
• 35 minutes de Schengen (Luxembourg),
• 25 minutes de Saarlouis (Allemagne).

Taxe foncière : 500€/an 

La commune de Holling offre les commodités essentielles telles qu'une école élémentaire et une boulangerie, parfaites pour le quotidien.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison récente, fonctionnelle et élégante. Contactez-nous pour une visite !