34540 Balaruc-les-Bains
IDEAL INVESTISSEUR – BALARUC LES BAINS / SUR L’ETANG DE THAU
63 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 31 octobre 2024 à 12:42
- Chambre
1
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Oui
- Surface
23 m2
- Etage du bien
2ème / 3
- Année de construction
Non renseigné
Découvrez cet appartement de 2 pièces entièrement meublé, d’une surface de 23 m² avec balcon, situé dans une résidence de tourisme prisée à Balaruc-les-Bains. Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel sur une presqu’île, il offre une vue imprenable sur l’étang de Thau et un accès direct à une piscine chauffée pour des moments de détente toute l’année.
Caractéristiques de l’appartement :
- 23 m² de surface habitable + balcon
- 2 pièces fonctionnelles, entièrement meublées
- Piscine chauffée au sein de la résidence
- Gestion locative sans souci avec un bail locatif
Avantages financiers : Profitez d’un revenu locatif garanti de 3800 € net de charges par an, indexé, assurant une rentabilité de 5,8 %.
Pour plus d’informations, contactez-nous par messagerie.
Address: 34540 Balaruc-les-Bains
City: Balaruc-les-Bains
ID du programme : 517456
Price: 63 000 €
Property Size: 23 m2
Surface loi carrez: 21 m2
Pièce(s): 2
Bedrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: 2ème
Nombre étages immeuble: 3
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien:
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 200 kWh/m²a
Energy class: D
CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Electrique
Accès: Collectif
VUE
Vue: Dégagée
Jardin, Piscine
Jardin, Piscine
Exposition: Sud
Surface : 23 m2
Surface loi carez : 21 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Balcon | Non renseigné |
| 1 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
| 1 | Salle de douche | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
200 kWh/m²a | Your energy class is D
D
E
F
G
H
Avis sur les biens
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