IDEAL INVESTISSEUR / APPARTEMENT T3 / ENTIEREMENT RENOVE / PROCHE MEDIPOLE / LUMINEUX
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 28 octobre 2024 à 10:55
- Chambres
2
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
47 m2
- Etage du bien
5ème
- Année de construction
Non renseigné
Venez découvrir ce superbe T3 de 47m² entièrement rénové (Menuiseries extérieures, plomberie, électricité, isolation, revêtements sols, peinture) avec des matériaux de qualité, prêt à habiter. Les travaux sont en phase de finition.
Il comprend :
- Un séjour lumineux de 19 m² avec cuisine sur mesure, ouverte, moderne et entièrement équipée (Réfrigérateur, plaque induction, lave vaisselle, four,…).
- Deux chambres confortable (9,72m2 et 10,26m2)
- Une salle d’eau avec douche à l’italienne
- Des toilettes séparées L’appartement bénéficie de 3 grandes fenêtres orientées plein Sud avec une vue dégagée sans vis-à-vis, et un balcon pour profiter de l’extérieur. Ce bien inclut une cave privative. La copropriété :
- Bien entretenue - Faibles charges : 360€/trimestre (incluant entretien, eau froide, eau chaude et chauffage)
- Taxe foncière : 580€
Localisation idéale :
- Métro Ligne A Cusset et Laurent Bonnevay à 5 min à pied
- Bus C3 au pied de l'immeuble
- Le Médipôle à 2 min à pied
- Accès périphérique à 2 min Idéal résidence principale
Prenez le temps de venir visiter ce plateau qui vous séduira à coup sûr !
Investissement locatif (très forte demande locative, vous assurant une rentabilité de 4,5% minimum.
Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant un placement sécurisé et rentable.
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Salon | 18,63 |
| 1 | Chambre | 9.72 |
| 1 | Chambre | 10.26 |
Certificat Energétique
A+
A
B
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H
