74960 Annecy
IDEAL INVESTISSEUR/ T3 A CRAN GEVRIER
265 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 25 octobre 2024 à 18:12
- Chambres
2
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
64 m2
- Etage du bien
1er / 3
- Année de construction
1991
À saisir : cet appartement lumineux est situé dans le quartier prisé Chorus à Annecy, à seulement 1,6 km du centre-ville et à proximité de la Turbine. Vous bénéficiez d'un emplacement idéal, proche des commerces et des transports en commun, alliant tranquillité et commodités.
Descriptif du bien :
- Surface : appartement lumineux avec une entrée équipée de rangements.
- Séjour : vaste séjour donnant sur un balcon extérieur, idéal pour profiter de l'air frais.
- Cuisine : cuisine ouverte à aménager selon vos envies, avec un sol entièrement carrelé.
- Chambres : 2 chambres spacieuses, offrant une vue dégagée sur l'espace vert de la copropriété.
- Dépendances : une cave incluse et possibilité d'acquérir un garage en supplément (25 000 €).
Charges et fiscalité :
- Taxe foncière : 957 € par an.
- Charges de copropriété : 150 € par mois, incluant l'entretien des parties communes et des extérieurs, l'assurance de copropriété ainsi que l'ascenseur.
Une opportunité rare à ne pas manquer, idéale pour un investissement dans une résidence agréable et bien située à Annecy.
Address: 74960 Annecy
City: Annecy
ID du programme : 514520
Price: 265 000 €
Property Size: 64 m2
Surface loi carrez: 64 m2
Pièce(s): 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: 1er
Nombre étages immeuble: 3
Date de construction: 1991
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 300
Emission de gaz à effet de serre: 9
Exterieur:
Cuisine: Cuisine séparée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Ascenseur Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 300 kWh/m²a
Energy class: E
CHAUFFAGE
Appareil: Convecteur
Énergie: Electrique
Accès: Individuel
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 64 m2
Surface loi carez : 64 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Entrée | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Balcon | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 2 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cave | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
300 kWh/m²a | Your energy class is E
E
F
G
H
Avis sur les biens
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