IDÉALE FAMILLE – Clés en main

Cette maison de 1870 d’une surface de 175m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Rénovée sur 10 ans (grenier, carrelage, cuisine, fenêtres double vitrage, piscine, cour, portails...), elle est exposée sud-ouest et offre des espaces généreux.

Au rez-de-chaussée :

• Une cuisine aménagée et équipée de 35 m², parfait pour les amateurs de cuisine.
• Un séjour spacieux et lumineux de 55 m²
• Une suite parentale de 20 m² avec salle de douche et WC

A l’étage :

• Deux chambres avec dressing commun
• Un bureau pouvant facilement être transformé en 4ème chambre
• Une salle de bain et WC

Concernant les extérieurs :

• Un terrain clos de 1 888 m² soigneusement aménagé
• Une piscine couverte chauffée
• Une annexe isolée de 10 m² chauffée, pouvant servir de chambre supplémentaire.
• Un chalet de 20 m²
• Un atelier
• Un grand garage double de 52 m²

A propos des équipements et performances énergétiques

• Chauffage : chaudière gaz citerne (10 ans) + poêle à granulés (3 ans)
• Assainissement : microstation conforme aux normes (installée en 2021)
• Double vitrage PVC et volets PVC
• Cheminée fonctionnelle
• Adoucisseur d'eau
• Portail en aluminium automatisé
• Fibre installée

Environnement :

• Propriété située au fond d’une impasse, dans le charmant village d’Hébécourt.
• Présence d’une école maternelle et primaire dans le village ainsi qu’un ramassage scolaire pour le secondaire.
• Commodités à 4 km du village avec des commerces, médecins, dentistes et opticiens.
• À seulement 10 minutes de Gisors et 1h30 de Paris.

Informations pratiques

• Taxe foncière : 1 300 €/an
• DPE : E (Consommation énergétique : 310 kWh/m²/an)
• GES : D
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 500 € et 2 800 €

Cette maison, entièrement rénovée avec soin, est prête à vous accueillir sans aucuns travaux à prévoir.